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Un nouveau quartier sort de terre à l’Est de Nantes
Publié le 5 sept. 2025
Mis à jour le 5 sept. 2025
Société
3 min
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Publié le 5 sept. 2025
Mis à jour le 5 sept. 2025
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Un nouveau quartier sort de terre à l’Est de Nantes
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La reconversion d’un ancien site industriel en un quartier urbain mixte et durable s’achève avec la livraison de 204 logements, 2 000 m² de bureaux et 3 commerces.
À l’est de Nantes, dans le quartier Halvèque-Beaujoire-Haluchère, Icade et CDC Habitat ont inauguré le 30 juin la fin des travaux des ensembles Neowise, Infinity, Scotti et Loneos, achevant ainsi une transformation urbaine amorcée en 2012 par Nantes Métropole. Situé entre les stations de tramway Ranzay et Haluchère, le nouveau quartier s’étend sur 16 000 m². Il comprend 204 logements – dont la moitié en locatif social ou en accession libre –, près de 2 000 m² de bureaux, trois commerces, une nouvelle rue baptisée Hélène Vianney et deux placettes publiques.
« Ce projet montre la capacité du groupe Caisse des Dépôts à mobiliser ses expertises au service des territoires », a déclaré Anne-Sophie Grave, présidente du directoire de CDC Habitat. « Il répond concrètement aux besoins en logements de Nantes Métropole, avec une offre sociale variée, accessible aux plus modestes, incluant aussi de l’accession sociale à la propriété. »
Les programmes Neowise et Infinity, portés par Icade, totalisent 105 logements, dont certains en locatif intermédiaire via un partenariat avec Tonus Territoires et Vilogia. Les ensembles Scotti et Loneos, réalisés par CDC Habitat, comptent 6 logements en accession sociale (PSLA), 93 logements sociaux – dont 8 adaptés aux personnes âgées – ainsi que deux locaux commerciaux.
Le chantier s’est également distingué par son engagement social et environnemental : plus de 11 000 heures d’insertion ont été réalisées, permettant à 27 personnes éloignées de l’emploi de retrouver une activité. Une démarche de recyclage des matériaux a été mise en place dès la phase de déconstruction, accompagnée d’une dépollution complète du site.
« Une ville ne se décrète pas, elle se construit jour après jour, geste après geste, par celles et ceux qui y croient et la portent », a souligné Nicolas Joly, directeur général d’Icade. « À Nantes, nous avons su coopérer pour bâtir ensemble un morceau de ville qui, je l’espère, fera la fierté de ses habitants. »
Le quartier a été pensé pour allier confort de vie et respect de l’environnement : rue-jardin ombragée, cœurs d’îlot végétalisés, gestion des eaux pluviales via des noues paysagères, locaux vélos sécurisés, et certification NF Habitat pour tous les logements.
Ce projet s’inscrit dans la stratégie de renouvellement urbain de Nantes Métropole, qui transforme d’anciennes friches industrielles en quartiers mixtes, durables et accessibles.
Teddy Fradet
12/07/2025
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